韩国济州岛金海岸别墅

韩国济州岛金海岸别墅
韩国济州岛金海岸别墅

价格:约398万

韩国主要城市,济州岛

  • 物业类型
  • 别墅
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 500㎡
  • 卧室数量
  • 5

庞先生
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房产介绍

1,金海岸别墅户型介绍
1)别墅区拥有150-410平米不等的五种别墅户型;
2)所有别墅均为高级精装修,均采用五星级酒店式装修标准;
3)所有别墅均采用酒店管理模式;


2,投资价值
1)此项目享有济州岛政府颁发的投资移民政策,即购买该类别墅物业,全家获韩国绿卡,享受当地医疗,教育和保险等社会福利;
2)自住度假;
3)委托酒店管理公司经营获得长期受益,房间租金远高于其他地区;
4)地产价值目前属于低洼地带,发展空间大,投资回报高;

3,别墅位置
1)位于韩国济州岛,背靠汉拿山,位于半山之地,面临太平洋;
2)项目毗邻为古老的瀛洲八景之一的汉拿山国家森林公园;
3)距离济州岛市区3公里,距离济州岛国际机场6公里;

4,项目规模
1)金海岸国际别墅度假区占地60万平米,总建筑11万平米;其中别墅建筑面积7万平米,配套公建面积4万平米。
2)一期别墅占地15万平米,建筑面积20600平米,容积率0.16,建筑密度14.56%。

5,项目构成
20000平米五星级酒店,6000平米韩国首尔医学美容及疗养中心,10000平米特产及国际奢侈品免税店以及4000平米博物馆。

6,精装标准
超5星级精装标准,打造格调优雅的品质别墅;
1)在建筑和装饰的每个细节上,别墅都恪守国际品质标准;
2)全套三星智能家电;
3)沙发,椅子,餐桌,床榻,整体厨房,卫生间等家具均为韩国高端品牌;
4)窗子均选用美国安德森品牌(Anderson Windows),100多年历史,双层中空断桥铝合金窗
中空层加入惰性气体,使得隔音,隔热效果更好;

7,项目主题
以背山临水的原始生态景区为主题的,集居住、商务、休闲、社交等功能融为一体的高端度假园区;
1)低密度人居空间;
2)五星级酒店式别墅;
3)独栋别墅+私家花园;
4)私密性和安全性;
5)原生态的自然景观;

8,配套会所
1)4000平米主题会所,包括中西餐厅,游泳馆,休闲中心,观海客户等多重配套;
2)为中国客户设立中文办公室和24小时的中文管家服务;
3)品牌联合增值服务,包括蓝色一号游艇俱乐部,和高尔夫,马术,狩猎,等休闲配套设施;

相关配套
     该地区服务有:

    1,韩国济州岛
    1)韩国最大岛屿,被联合国评为世界新七大自然奇观之一;
    2)国际著名的旅游、休闲、养生度假圣地,素有“韩国的夏威夷”之称;
    3)落地签政策,旅游方便快捷;
    4)中国20多个城市直飞航线,其中上海(每天6班),北京(每天2班)为固定航线;
    5)据济州岛旅游入境处统计,2014年旅游人次超过1400万人次;

    2,国际医疗
    国际级的医疗设施是最基本保障,给爸妈一个安全可靠的栖息地;
    1)济州岛国家大学医院;
    2)济州汉拿山医院;
    3)西归浦疗养院;
    等其他医院;

    3,国际英语教育环境
    国际知名院校,安家即入,让孩子赢在世界的起跑线;
    1)英国北伦敦学院学校;
    2)加拿大布莱克森霍尔学院;
    3)韩国国际学校;
    等其他国际学校;

地图周边
韩国购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。